Inseratnummer : 2658423
Veröffentlicht : 18.02.2021

Residenz Silvretta

Residenz Silvretta
Exklusives Wohnen mit BergpanoramaFacts:• 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur• Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung• Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick• Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick• Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept• 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar• 2 min zum Skilift in See• Abwechslungsreiches Freizeitangebot• Hervorragende Infrastruktur• Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe ab Herbst 2020 (Penthouse Wohnungen ab Winter 2020/21)• Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.• Grundrisse und Preise ab sofort verfügbare 2-Zimmer Wohnung mit einer 43,36 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 58,92 m².Die 2-Zimmer Penthouse-Wohnung hat großzügige ca. 59,00 m² Wohnnutzfläche mit 1 Schlafzimmer mit jeweils ein zugehöriges Bad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochinsel und Kamin und angeschlossenen Abstellraum, sowie eine eigene Gäste Toilette. Auf der Panorama-Terrasse mit 36 m² können Sie dien tollen Bergblick genießen und im Whirl-Pool entspannen.Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Böden sind mit Eiche Landhausdielen und großflächigen Fliesen trittfest und robust gestaltet.Die Wände in den Bädern und der Toilette sind mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Bodenfreie Duschen mit Rigolsystem machen das Duschen zu einem Genuss.Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und beinhaltet unter anderem:Design Küche mit Kochinsel und moderne KüchengeräteInnovative Beleuchtung mit Spots und Wand- und Deckenlampen, sowei StehlampenMusikanlage mit Wand- und Deckeneinbaulautsprecher, TV und WLlanBadmöbel mit Spiegel und LichtsystemWhirlpool (Jakuzzii) auf der Terrasse für 4 PersonenIndividuelle Tischlerarbeiten:Decken- und Wandvertäfelungen in Altholz, Box-Springbetten, Kleiderschränke, Kommoden, Nachtkäschen, GarderobeZur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m², in dem ein E-Anschluss vorhanden ist.Im Schiraum steht ein eigener Beheizbarer Schi-Schuhschrank zur Aufbewahrung von Wintersportgeräten zur Verfügung.2 Carports (PKW Abstellplätze) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000, zusammen brutto € 30.000 sind im Verkaufspreis berücksichtigt.Im Paketpreis sind nicht beinhaltet:Esstisch mit Stühle, Couch, Vorhänge, Dekoelemente (Bilder, etc.), Matratzen, Geschirr und Besteck.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : (Fixpreis)
Größe des Objektes : 59,80 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 2658423
Veröffentl. : 18.02.2021
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Eigentumswohnungen
Standort : 6561 Ischgl

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Immobilienscout24
ID : 602d660ed19d040021f68cd6

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