In der beliebten Pax-Siedlung in Landeck steht ein charmantes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 103,70 m² und einer großzügigen Gartenfläche von rund 162 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und besticht durch seine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche.

Das Haus punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, gemütlicher Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist kein Neubau, wurde jedoch laufend gepflegt und bietet eine solide Basis für persönliche Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und schafft eine grüne Oase direkt vor der Haustür. Abstellmöglichkeiten sowie gute Parkoptionen sind vorhanden.

Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum ? ideal für Familien, Paare und alle, die ein eigenes Haus mit viel Platz und Garten schätzen.

AUF EINEN BLICK:
- Wohnzimmer: 17,30 m²
- Küche: 9,2 m²
- Esszimmer: 7,6 m²
- Zimmer 1: 13,05 m²
- Zimmer 2: 8,32 m²
- Zimmer 3: 11,4 m²
- Zimmer 4: 14,1 m²
- Zimmer 5: 12,3 m²
- Bad mit WC: 5,6 m²
- WC: 4,2 m²

- Garten: 162 m²

- inkl. Keller
- inkl. Garage

Kaufpreis: Auf Anfrage

Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet!

Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
office@grunser.com
+43 (0) 676 626 1988
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Anzahl Zimmer : 7
Maklerprovision : 3.60 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3298/380